하노이 서호는 외국인 주거 선호도가 높아 고급 서비스 레지던스가 집중된 지역입니다. 평형대와 부대시설, 관리비 포함 여부에 따라 매월 지출해야 하는 렌트 비용의 차이가 뚜렷하므로 단지별 조건을 미리 파악해 두는 편이 좋습니다. 계약 단계부터 입주 후 거주 등록까지 꼭 살펴야 할 단지별 현황을 안내해 드려요.
📝 집을 보러 가기 전 챙겨야 할 비용과 포함 조건
서호 일대 레지던스를 알아볼 때는 월 임대료에 어떤 관리 항목이 들어 있는지 반드시 따져봐야 합니다. 서호 레지던스는 기본 렌트비에 주간 하우스키핑, 인터넷, 건물 관리비, 수영장과 헬스장 이용권이 포함되는 경우가 대부분이에요. 다만 누진세가 적용되는 전기요금(kw당 부과)과 자동차나 오토바이 주차비는 별도로 청구되는 사례가 많으므로 계약서에 서명하기 전에 포함 항목을 정확하게 검토해야 합니다. 💡 각 단지의 임대 금액은 대략적인 기준이며, 임차 시기나 환율 및 계약 조건에 따라 ±10~20% 안팎으로 달라질 수 있어요.
Fraser Suites Hanoi
쇼핑센터와 곧바로 연결되어 편리한 생활 동선을 자랑하며 내부에 피로를 풀 수 있는 웰니스 시설을 완비한 단지입니다. 🏊
- 주소: 하노이시 서호구 꽝안동 쑤언지우 거리 51(51 Xuan Dieu Road, Quang An, Tay Ho, Hanoi)
- 대표전화: +84 24 3719 8877
- 임대 시세: 대형 복층 4베드룸 듀플렉스 유닛(약 280~285㎡) 기준 월 6,500달러에서 7,000달러 선
- 단지 규모 및 부대시설: 총 280개 객실 규모, 시레나 쇼핑센터(Syrena Shopping Center) 연결, 24시간 피트니스 센터, 리조트형 야외 수영장, 스팀룸 및 사우나
Somerset West Point Hanoi
떠이호로 초입에 자리 잡아 이동이 수월하며 평형 선택의 폭이 넓은 대형 브랜드 레지던스입니다. 🚗
- 주소: 하노이시 서호구 떠이호로 2(No. 2 Tay Ho Road, Tay Ho District, Hanoi)
- 대표전화: +84 24 3934 5656
- 장기 렌트 시세: 1베드룸(약 73㎡) 약 1,500~2,700달러, 2베드룸(약 95~123㎡) 2,500~3,800달러, 3베드룸(약 150~151㎡) 4,000~5,000달러, 4베드룸(약 181㎡) 6,800달러 수준
- 이용 주의사항: 건물 1층과 4층의 지정 구역을 제외한 전 객실 및 실내 공용 공간 완전 금연구역, 장기 투숙 차량 주차비 자동차 월 3,000,000동(VND), 오토바이 월 120,000동(VND)
Oakwood Residence Hanoi
당타이마이 골목 안쪽에 위치해 조용한 주거 환경을 갖추고 있으며 계절에 구애받지 않는 수영 시설을 운영합니다. 🌿
- 주소: 하노이시 서호구 꽝안동 당타이마이길 35 골목 17(No. 17, Lane 35, Dang Thai Mai Street, Quang An Ward, Tay Ho District, Hanoi)
- 대표전화: +84 24 3880 3880
- 임대료: 33~63㎡ 규모의 스튜디오 및 1베드룸 기준 월 1,400~2,800달러, 2베드룸(약 83㎡) 2,500~3,500달러, 3베드룸(약 128㎡) 3,800~4,200달러, 4베드룸(약 200㎡) 5,500~6,800달러 선
- 단지 규모 및 편의시설: 262개의 고급 서비스 레지던스, 사계절 온수 실내 수영장, 키즈룸, 현대 베트남 요리 레스토랑, 거주자 전용 라운지
Elegant Suites Westlake
서호 주요 주거 구역인 당타이마이길에 자리 잡고 있으며 넉넉한 전용 면적을 제공하는 곳입니다.
- 주소: 하노이시 서호구 당타이마이길 10B(10B Dang Thai Mai Street, Tay Ho District, Hanoi)
- 대표전화: +84 24 3710 0088
- 월 임대료: 스튜디오 및 1베드룸(45~88㎡) 1,800~2,800달러, 2베드룸(120~135㎡) 2,800~3,500달러, 3베드룸(135㎡) 3,800~4,500달러, 4베드룸(214㎡) 4,800~5,200달러 수준
Diamond Westlake Suites
넓은 부지에 테니스 코트와 조경 시설이 갖추어져 있고 자녀 통학 편의를 지원하는 주거 단지입니다. 🎾
- 주소: 하노이시 서호구 꽝안동 또응옥반길 96(96 To Ngoc Van, Quang An, Tay Ho District, Hanoi)
- 대표전화: +84 24 3718 0888
- 임대료: 1베드룸(약 61㎡) 월 1,400~1,900달러, 2베드룸(약 90~91㎡) 2,150~2,900달러, 3베드룸(약 110~128㎡) 2,600~3,600달러, 4베드룸(약 162~182㎡) 3,500~4,500달러 범위
- 단지 특징 및 부대시설: 리조트형 조경, 테니스 코트, 대형 야외 수영장, 어린이 놀이터, UNIS 및 Hanoi Academy 등 하노이 주요 국제학교 방면 셔틀버스 제공
Heritage West Lake
락롱꿘 거리에 신규 공급된 주거지로 컴팩트한 스튜디오부터 대형 유닛까지 다양한 평형대를 보유하고 있습니다.
- 주소: 하노이시 서호구 락롱꿘 거리(Lac Long Quan Street, Tay Ho District, Hanoi)
- 월 임대료: 스튜디오 기준 월 650달러부터 시작, 1베드룸(54~60㎡) 2,000만~2,500만 VND, 2베드룸(82~94㎡) 2,500만~3,500만 VND, 3베드룸(94~145㎡) 3,500만~4,000만 VND, 4베드룸(149~181㎡) 4,500만~7,000만 VND 수준
- 대표전화: 정확한 대표전화 번호는 확인되지 않았습니다.
🚨 계약 체결 후 거주 등록과 초과 체류 시 행정 처분
입주를 마치고 거주를 시작한 뒤에는 법정 거주 등록 절차를 정확히 마쳤는지 확인해야 불이익을 피할 수 있습니다. 베트남 정부 시행령 제282/2025/NĐ-CP호(2025년 12월 15일 시행) 규정에 따르면, 숙박업소나 임대인이 외국인의 임시거주신고(khai báo tạm trú cho người nước ngoài)를 이행하지 않을 때 미신고 인원에 따라 엄격한 벌칙이 적용됩니다. 미신고 인원이 1~3명이면 3,000,000~5,000,000동, 4~8명이면 10,000,000~15,000,000동, 9명 이상인 경우에는 15,000,000~20,000,000동의 과태료가 부과되며 법인이나 조직은 해당 금액의 2배가 적용됩니다. 아울러 임시거주 기간을 초과(quá hạn tạm trú)하여 머무른 외국인 본인에게도 초과 일수에 맞춰 최소 500,000동부터 최대 40,000,000동의 과태료가 매겨지며 강제 출국 처분까지 내려질 수 있으니 비자와 등록 기한을 철저히 관리하시기 바랍니다.
안내된 임대 조건과 세부 운영 정책은 임대 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
참고 자료